Normativa y zonificación por partido
Base pública inicial para centralizar códigos, mapas, ordenanzas y material de consulta por municipio.
San Miguel
Catálogo inicial de normativa y zonificación del partido de San Miguel para consulta pública y análisis de lotes.
San Miguel mezcla zonas muy intensas como Mi 1 con áreas residenciales más acotadas como RMI o RME. Para leer bien un lote conviene separar rápido zonas que prometen capturar FOT de las que dependen mucho más de frente, densidad y tipología.
San Isidro
Base pública inicial para leer zonificación, retiros, densidad y reglas urbanísticas de San Isidro con foco en prefactibilidad de lotes.
San Isidro combina zonas residenciales, mixtas y sectores especiales donde pesan mucho los retiros, el pulmón de manzana, la profundidad edificable y varias condiciones por uso o por servicios.
Tres de Febrero
Normativa urbana y relaciones de altura del partido de Tres de Febrero, con foco en prefactibilidad rápida.
Tigre
Normativa de Tigre con planillas de indicadores urbanos por zona y ordenanzas complementarias catalogadas.
En Tigre las diferencias entre zonas son muy marcadas y muchas decisiones dependen de planillas específicas. Por eso conviene mirar la zona exacta antes de hablar de altura, multifamiliar o potencial comercial.
Vicente López
Biblioteca inicial del código urbano de Vicente López con secciones, plano de zonificación y resúmenes normativos.
Vicente López combina zonas residenciales, comerciales y sectores especiales donde la lectura del COU cambia mucho entre tejido, altura, uso y frentes estratégicos. La interpretación fina de la zona pesa mucho más que el tamaño bruto del lote.
Mostrá el potencial real de tu terreno antes de venderlo.
Obtené una lectura clara de lo que podría construirse y usala para defender mejor el valor del lote frente a desarrolladores, corredores o inversores.