La prefactibilidad de un lote es un estudio inicial que cruza zonificación, FOT, FOS, densidad, altura, retiros y geometría para entender el potencial real de desarrollo.
Sirve para filtrar rápido si un terreno tiene sentido para una propiedad horizontal, un edificio multifamiliar, una subdivisión o una casa unifamiliar antes de avanzar con proyecto, tasación o negociación.
No reemplaza a un proyecto ejecutivo ni a una validación municipal formal, pero reduce mucho la incertidumbre temprana.
Idea práctica: Analizá tu lote en minutos o pedí una lectura de valor para venta.